Proposons des idées de travaux pour l’OPAH

18022011

C’est le moment ou jamais !
Personnellement je dirais :
1 – Location de nos toits terrasses à des entreprises faisant du photovoltaïque (ex: La SERM etc …).
Avantages :
Investissement nul
Rente régulière
Sécurisation de nos toits terrasse.
Cela nécessiterait d’écrêter nos cheminées et en augmenter l’aspiration par un système de VMC très utile pour nous vu la configuration !

2 – Vidéosurveillance des cages d’escalier : A quoi bon investir sans sécuriser ?

3 – Revêtement de sol des coursives.

4 – Trappes passe-paquet dans les locaux à containers

http://lescevennes.unblog.fr/2009/05/27/condamnation-des-vide-ordures/

Je préciserai en fin qu’il serait bien plus intéressant de négocier nos devis de façon groupée (7 immeubles) au lieu que ce ne soit que pour le I.




VOEUX POUR 2009/2010

23112009

Augmentation de la fréquence du lavage humide des coursives : AU MOINS 1fois/mois au lieu d’une fois par trimestre. Je rappelle que cela ne coûte que 265€ pour l’ensemble de la copropriété et les coursives laissent à désirer.

NETTOYAGE DES EXTERIEURS : Recruter ou sous traiter . Nos employé unique ne peut plus tout assumer.

Mise en place des mesures nécessaires pour le respect de la copropriété :

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Organisation du traitement des ordures – Nouvelle version.

21102008

kiosquepoubelles.jpg Voici quelques liens intéressants de fabricants d’abris à containers :

1er exemple  2ème exemple 

3ème exemple  4ème exemple 

Photo : blocs béton avec traitement antigraffitis d’usine, préfabriqué.

Nous avons actuellement 60 containers de 600l. Autant dehors que dans les 30 locaux VO.

Est-ce suffisant ?

Sachant que nous avons 451 appartements et 50 commerces, si chacun dépose chaque jour un sac de 30 litres ou plus,  nous remplissons 15 000 litres par jour, soit 25 à 30 containers. Nous aurions juste ce qu’il faut de container s’ils sont sortis chaque jour et renouvelés par les 30 autres containers vides.

Cependant la quantité me semble trop juste pour les jours fériés et week-end : Il suffit qu’un jour les containers ne soient pas vidés par le camion pour que les 60 soient pleins.

INFO AU AU 9/12/08 : notre employé d’immeuble dit que nous ne manquons pas de containers.

Avons-nous assez de containers à ordures ?

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1.ABRIS DE STOCKAGE DES CONTAINERS PLEINS ET MISE A DISPOSITION DU CAMION

 planpointsdecollecte.jpgVoici une proposition de points de collecte accessibles en majorité au CAMION. Il reste à pouvoir rouler les containers des locaux à VO du M à l’abri des ordures devant les garages. Actuellement il n’y a que des escaliers pour descendre …

 

emplacementcontainerreel.jpgExemple derrière SPAR, sous réserve de vérifier que l’urbanisme de la mairie nous y autorise (cf. PLU zone 2U1-1b , précieux document que vous retrouverez sur la page COPROPRIETE).

L’idéal serait du préfabriqué posé sur une dalle, sans fondations, car on ne peut pas construire à moins de 6m d’un  ruisseau et il y a le « Pissesaume » le long de la rue des avant-monts.

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